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信用卡涉房交易阀门收紧 两月来6银行禁止"透支买房"

2019-11-8 10:34:38 本站原创 佚名 【字体:

原标题:信用卡涉房交易阀门收紧 两月来6家银行明令禁止“透支买房”

刷信用卡买房再迎一波严控。近日,多家银行信用卡中心先后发布公告,对信用卡在境内房地产类商户的交易进行限制。根据多家公告,限制的商户类别主要有五种。其中,各家卡中心明确叫停了透支信用卡买房,并规定信用卡刷卡缴纳物业费和分时用房(出租房)等限额交易。

事实上,早在两年前,就曾出现过一波银行对信用卡涉房交易的管控,不过彼时更多的是对交易金额的控制,如今则明确叫停了购房等相关用途,管控升级显而易见。

有观点认为,本轮严控是基于房地产调控的政策,继加强对个人经营贷、消费贷等管理后,银行对可能出现资金挪用风险的其他环节也保持高度关注;同时,这也是银行为控制信用卡风险调整其结构的表现。

多家银行收紧信用卡涉房交易

自8月平安银行发布《关于加强对房产类商户交易管控的公告》后,两个月来,农业银行、兴业银行、建设银行、招商银行、光大银行等多家银行信用卡中心纷纷发布相关公告,形成了一波对信用卡资金流入房市的管控小高潮。

8月20日,平安银行发布公告称,为落实房地产调控相关政策,平安银行对房地产类商户设定限制,当用户在此类商户透支消费时,有可能导致交易失败。据悉,平安银行信用卡此前在境内房地产类商户交易规模限制为,单月(自然月)交易不超过1万元(含),全年(自然年)累计不超过10万元(含)。

8月30日,农业银行发布公告称,该行信用卡在境内房地产类商户(商户类别码为6513、1771、7012)的单笔交易金额不得超过1.5万元人民币,日累计交易金额不得超过1.5万元人民币,而月、季度、半年、一年累计交易金额则均不得超过5万元。同时,农行信用卡不得在境内房地产类商户(商户类别码为1520、7013)进行交易。此前,农业银行上述种类商户交易日累计交易额为3万元,年累计交易额最高为20万元。

9月12日,兴业银行公告称,该行信用卡在物业类商户(商户类别码为6513)透支交易设定限制,同时不可在房地产类商户(商户类别码为1520、7013、7012、1771)进行透支交易。

9月26日,建设银行公告称,该行信用卡在境内房地产类商户(商户类别码为6513、7012)交易,按客户实施管控,即单笔交易金额不得超过3万元人民币,日、月、半年累计交易金额均不得超过5万元,年累计交易金额则不得超过10万元人民币。另外,该行信用卡不得在境内房地产类商户(商户类别码为1520、1771、7013)进行交易。

9月27日,招商银行公告称,该行信用卡在物业类、分时用房类商户(如商户类别码为6513、7012等)设定交易限制,另不可在房地产类商户(商户类别码为1520、1771、7013)进行交易。

9月30日,光大银行公告称,该行将于2019年10月8日起对信用卡资金流入房地产类相关领域的交易进行管控。



从上述六家银行信用卡中心的公告来看,针对房地产类交易限制,不同银行的具体要求不完全相同。相较平安银行、兴业银行的概括表述,另外四家银行均列出了限制细节,尤其是两家国有大行。

“其实银行对信用卡资金违规流入房市一直是有管控的,”一位华东地区银行信用卡中心人士对第一财经记者表示,“这也是今年一个主要监控的方向,今年房地产调控政策不断加码,银行配合政策的实施,以往多数银行是限制交易金额和次数,如今则关停了相关权限,可以说管控升级了。”他还称,随着管控越来越严格,未来可能有更多银行信用卡对房地产交易进行限制。

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